Q＆A

このページでは、過去にオーナー様から多く寄せられた質問を紹介します。

もし、下の項目以外でご質問等がございましたら、こちらからお問い合わせください。

【管理業務について】

Q１： 現在は自主管理をしています。管理会社を探していますが、引き続き自分がしたい業務（内装工事、日常清掃、退去立ち合いなど）もあります。一部だけお願いすることはできますか？
Q２: 築年数が古い物件や、痛みが著しい物件でも管理してもらえますか？
Q３: 駐車場や戸建てのみの管理はできますか？

【集客力について】

Q４: 所有している物件の空室期間が長引いていますが、どこに問題があるのかよくわかりません。管理契約を検討していますが、管理会社としての力量を確かめたいです。管理契約はしていませんが、空室対策の提案をしてもらうことはできますか？
Q５: 空室の入居がなかなか決まらず、管理会社の変更を考えています。集客力を詳しく教えてください。

【費用について】

Q６: 管理会社には内装もお願いしたいと思っています。事前に金額を知りたいのですが、提示いただくことは可能ですか？
Q７: 管理料委託料はなぜ必要なのですか？

【対応について】

Q８: 今の管理会社は、問合せしても回答が無かったり、1カ月たっても見積書の提出が無かったりします。レスポンスの悪さにとても不満があり、管理先の変更を考えています。もし、管理をお任せした時の対応を教えてほしいです。
Q９: 管理会社は、担当者がコロコロ変わることが多いと聞きます。担当者変更により、仕事の質が落ちないか心配です。また、担当者の質が落ちなくても、自分の賃貸経営に対する思いや物件のことについて、担当者変更の都度、伝えなければならないは困ります。担当者変更について教えてほしいです。
Q１０: 管理を移管する場合、現在の管理会社に対する手続きを教えてください。