会社概要

　 　 　　 　　 　 　　
社
名		 株式会社 近畿建物管理 　　
本
社

〒550－0013　大阪市西区新町１丁目４番２１号  大幸ビル 内

ＴＥＬ　（06）6533-2231 　

ＦＡＸ　（06）6538-1191 　

ＵＲＬ 　https://www.kinkitatemono.com 　 　　　

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設
立		 昭和54年9月8日
役
員		 代表取締役社長　丸杉　智之
取締役会長　丸杉　誠一
資本金 2,300万円 
業務内容

○賃貸管理　　　・賃料等集金及び入金管理業務　・入退去者管理報告書の作成

　　　　　　　　・賃貸借契約代行　・賃料等未払者に対する督促業務

　　　　　　　　・解約事務代行　・入居者再募集　・各子メーター検針

　　　　　　　　・入居者窓口業務　・駐車場管理業務

 

○清掃業務　　　・日常清掃　・ガラス清掃　・定期清掃　・外溝清掃

　　　　　　　　・特別清掃　・貯水槽清掃（受水槽並びに高架水槽）

 

○建物維持管理　・受変電設備保守管理　・消防用設備保守　・駐車場保守管理

　　　　　　　　・給排水衛生設備保守　・昇降機器設備保守　・諸官庁書類提出

　　　　　　　　・設備監視業務　・防災関連業務　・植栽管理　・巡回業務

 

○その他　　　　・宅地建物取引業務　・家賃保証会社代理店業務

　　　　　　　　・少額短期保険代理店業務
管理実績 2,334戸　（令和6年6月1日　現在）
取引銀行 池田泉州銀行　りそな銀行　みずほ銀行　
関連機関 大阪賃貸建物経営者協同組合
提携先

○不動産情報サイト

　・athome　（運営会社：アットホーム株式会社）

　・LIFULL HOME'S　（運営会社：株式会社LIFULL）

　・suumo　（運営会社：株式会社リクルートホールディングス）

 

○保証会社

　・全保連株式会社　・日本セーフティー株式会社　・K-net株式会社

　・株式会社オリコフォレントインシュア　・ジェイリース株式会社

　・エルズサポート株式会社　・株式会社エポスカード　・その他提携先、多数

 

○少額短期保険会社

　・株式会社宅建ファミリー共済

　・全日ラビー少額短期保険株式会社

　・e-Net少額短期保険株式会社
近畿建物管理の案内用写真

■登録免許・加盟団体・資格

　　登録免許

　　　●宅地建物取引業者　（大阪府知事（12）第23134号）

　　　●マンション管理業者　（国土交通大臣（5）第061119号）

　　　●賃貸住宅管理業者　（国土交通大臣（2）第002706号）

　　　●一級建築士事務所　（大阪府知事（ヌ）第8173号）

　　　●大阪市民間すまいりんぐ指定法人

　　　●神戸市特優賃制度指定民間管理法人

 

　　加盟団体

　　　●公益社団法人　全日本不動産協会

　　　●公益社団法人　不動産保証協会

　　　●一般社団法人　大阪建築士事務所協会

　　　●一般社団法人　全国不動産協会

　　　●公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

 

　　資格

　　　●一級建築士　　　　　　　　　　　　　●宅地建物取引士

　　　●賃貸不動産経営管理士　　　　　　　　●マンション管理士

　　　●管理業務主任者　　　　　　　　　 　  ●上級相続支援コンサルタント

　　　●既存住宅状況調査技術者　　　　　 　  ●上級相続診断士

　　　●公認不動産コンサルティングマスター   ●上級定借アドバイザー

　　　●甲種防火管理者　　　　　　　　　　   ●特定建築物調査資格者

　　　●コンクリート管理技師　　　　　　　   ●設備設計一級建築士

　　　●ファイナンシャルプランナー２級　　   ●大阪被災建築物応急危険判定士

　　　●AFP（ファイナンシャルプランナー）   ●損害保険募集人

　　　●少額短期保険募集人　　　　　　　　    （基礎、火災、損害疾病、自動車）

　　　●1級カラーコーディネーター『環境色彩』

 

　■会社沿革

昭和54年9月 株式会社　近畿建物管理保証協会　設立登記　資本金1,000万円
（前身である㈱建物管理保証協会及び㈱静岡県建物管理保証協会の指導の基）
　丸杉　誠一　代表取締役社長　就任
昭和55年1月 関連組織　大阪府知事認定可　大阪賃貸建物経営者協同組合設立登記
昭和55年2月 一級建築士事務所登録
昭和55年4月 宅地建物取引業登録
昭和56年4月 社団法人　全日本不動産協会　加入
社団法人　不動産保証協会　加入
昭和57年7月 資本金　1,300万円に増資
昭和59年7月 資本金　1,700万円に増資
平成2年9月 社団法人　大阪建築事務所協会　加入
平成3年7月 資本金　2,300万円に増資
平成6年10月 大阪市民間すまいりんぐ指定法人　認可
平成7年6月 神戸市特優賃制度指定民間管理法人　認可
平成14年7月 マンション管理業者　登録
平成22年8月 丸杉　智之　取締役就任
平成24年1月 賃貸住宅管理業　登録
平成24年8月 丸杉　誠一　代表取締役会長　就任
丸杉　智之　代表取締役社長　就任
平成29年1月 公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会　加入
平成30年8月 丸杉　誠一　取締役会長　就任
平成30年9月 株式会社　近畿建物管理に商号変更